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李殿勛在漢調(diào)研城市更新提質(zhì)和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

堅(jiān)持依靠深化改革 加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

更好助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造人民高品質(zhì)生活

3月26日，省委副書記、省長李殿勛在武漢市調(diào)研城市更新提質(zhì)和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式時(shí)強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在全國兩會(huì)期間的重要講話和全國兩會(huì)精神，準(zhǔn)確把握當(dāng)前國內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)的復(fù)雜深刻變化和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的新特點(diǎn)，堅(jiān)持以創(chuàng)新的思維和改革的辦法，統(tǒng)籌推進(jìn)“空間重組、政策整合和資源鏈接”，在推動(dòng)城市更新提質(zhì)中加快探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更加有力有效地助推穩(wěn)增長、防風(fēng)險(xiǎn)、保民生。

武鋼606云谷項(xiàng)目通過實(shí)施老舊工業(yè)廠區(qū)改造，著力建設(shè)科創(chuàng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。李殿勛與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、入駐企業(yè)互動(dòng)交流，希望園區(qū)立足我省豐富的優(yōu)質(zhì)科教資源，大膽重構(gòu)商業(yè)模式，通過組建高水平創(chuàng)投運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、強(qiáng)化“創(chuàng)投資本和孵化平臺(tái)”兩個(gè)關(guān)鍵支撐，加快打造吸引全球高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、高價(jià)值專利轉(zhuǎn)移孵化的國內(nèi)頂級(jí)科創(chuàng)園區(qū)，讓寶貴的園區(qū)資產(chǎn)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和創(chuàng)新價(jià)值。

聯(lián)投燕語光年項(xiàng)目著力構(gòu)建“好房子+好服務(wù)”供給體系，在打造適老化住宅產(chǎn)品的同時(shí)，向居民提供“住、吃、游、購、養(yǎng)、醫(yī)”多元服務(wù)。李殿勛詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營情況，希望聯(lián)投集團(tuán)立足成為城市居民多元需求的綜合服務(wù)商，大膽探索“辦得到、能推廣、可持續(xù)”的建、管、服一體化運(yùn)營模式，加快實(shí)現(xiàn)從“建房子、賣房子”到“造服務(wù)、賣服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。

座談會(huì)上，李殿勛聽取了省直有關(guān)部門和武漢市工作情況匯報(bào)及相關(guān)企業(yè)意見建議。

李殿勛強(qiáng)調(diào)，要順應(yīng)我國社會(huì)主要矛盾與總體供需格局的根本性變化，把握當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展新的趨勢(shì)和特點(diǎn)，堅(jiān)持需求牽引和問題導(dǎo)向，圍繞更好滿足城市更新提質(zhì)和人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的新需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

李殿勛強(qiáng)調(diào)，要積極探索穩(wěn)定有效可持續(xù)的城市更新改造推進(jìn)機(jī)制，堅(jiān)持“空間重組、政策整合和資源鏈接”三措并舉，通過重組城市地上地下可用空間，通過大力整合城中村與危舊房改造以及適老化、適幼化、無障礙設(shè)施等支持政策，通過鏈接教育、醫(yī)療、商業(yè)、文娛等服務(wù)資源，加快形成以“向居民提供綜合服務(wù)來創(chuàng)造現(xiàn)金流”的新型房地產(chǎn)商業(yè)模式。

李殿勛強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持供需兩端發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，一手加強(qiáng)房地產(chǎn)需求管理，聚焦返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)和改善性置業(yè)需求，優(yōu)化住房消費(fèi)政策，精準(zhǔn)有效釋放住房需求潛力；一手優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)供給，建設(shè)更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，更好滿足群眾多層次多樣化的住房需求。要扎實(shí)做好保交房工作，切實(shí)維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。要有力有效防控化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。

副省長張文彤，武漢市市長盛閱春參加調(diào)研。